Maison 68m² à clermont-ferrand

Votre agence ERA Montferrand République, spécialiste de l'immobilier local, vous présente en exclusivité cette charmante maison de 68 m² habitables, idéalement située à CLERMONT-FERRAND, dans le recherché quartier de La Plaine, au coeur d'un environnement calme et verdoyant.

Répartie sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une cuisine indépendante, un salon-séjour baigné de lumière, une salle de bains avec WC ainsi qu'un dégagement.
À l'étage, deux chambres confortables vous attendent, idéales pour un couple, une petite famille ou un espace de travail dédié.

À l'extérieur, vous profiterez d'un cellier, d'un garage et d'un agréable jardin clos, parfait pour se détendre, jardiner ou aménager un espace convivial.

La maison est équipée de double vitrage PVC et d'un chauffage au gaz de ville, assurant confort thermique et économies au quotidien.

Un bien fonctionnel, facile à vivre et parfaitement situé, proche des commerces, écoles et transports : l'opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement sécurisé.

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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr