Appartement T2 Lumineux et Moderne à Vendre
LE CRES - Proche de Montpellier, appartement T2 de 39 m², niché dans un immeuble de standing construit en 2010. Situé au 1er étage, il est baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout. La chambre, confortable et intimiste, avec son dressing, Une salle d'eau avec un wc. Et pour un confort optimal une climatisation réversible et moustiquaire. Une terrasse de 8 m² vous attend pour des moments de détente en plein air. Et pour les jours de chaleur, rafraîchissez-vous dans la piscine collective de la résidence. Vous serez séduits par les espaces paysagés de la résidence sécurisée;
Un stationnement avec un garage intérieur est inclus, garantissant sécurité et praticité au quotidien. Les ouvertures en aluminium apportent une touche contemporaine et une isolation optimale.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires à 15 min à pied, des collèges à 10 min en voiture, des restaurants et des commerces à 10 min à pied, un parc et jardin à 10 min à pied, ainsi que des médecins généralistes à 10 min à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 min à pied et un tramway à 10 min en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez Denise BARBEY dès maintenant pour une visite !
Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 . Dans une copropriété de 81 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 et 570.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Denise BARBEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531310282
LE CRES - Proche de Montpellier, appartement T2 de 39 m², niché dans un immeuble de standing construit en 2010. Situé au 1er étage, il est baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout. La chambre, confortable et intimiste, avec son dressing, Une salle d'eau avec un wc. Et pour un confort optimal une climatisation réversible et moustiquaire. Une terrasse de 8 m² vous attend pour des moments de détente en plein air. Et pour les jours de chaleur, rafraîchissez-vous dans la piscine collective de la résidence. Vous serez séduits par les espaces paysagés de la résidence sécurisée;
Un stationnement avec un garage intérieur est inclus, garantissant sécurité et praticité au quotidien. Les ouvertures en aluminium apportent une touche contemporaine et une isolation optimale.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires à 15 min à pied, des collèges à 10 min en voiture, des restaurants et des commerces à 10 min à pied, un parc et jardin à 10 min à pied, ainsi que des médecins généralistes à 10 min à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 min à pied et un tramway à 10 min en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez Denise BARBEY dès maintenant pour une visite !
Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 . Dans une copropriété de 81 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 et 570.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Denise BARBEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531310282
Référence: 647-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/
Bien en copropriété. Nombre de lots : 81.
Honoraires d'agence de 6.25% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 39m² à le cres
170 000 €
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