À vendre Élégante villa contemporaine avec piscine, garage et stationnements à Vendargues
Située dans un quartier résidentiel prisé de Vendargues, à deux pas de toutes les commodités (écoles, commerces, axes autoroutiers, transports), cette villa contemporaine non mitoyenne de 2019 vous séduira par ses lignes modernes, ses volumes généreux et ses prestations de qualité.
D'une superficie d'environ 114 m², elle est implantée sur un terrain intime de 300 m², idéalement agencé pour allier confort de vie et convivialité.
Un intérieur lumineux et fonctionnel
Au rez-de-chaussée, découvrez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur la terrasse et la piscine.
Un WC indépendant et un accès au garage ou vous disposerez de l'espace buanderie.
Une suite parentale complète ce niveau, avec salle d'eau privative et dressing intégré.
À l'étage, trois chambres confortables accueillent toute la famille, accompagnées d'une salle d'eau moderne et d'un WC.
Un extérieur pensé pour le bien-être
Le jardin, sans vis-à-vis et facile d'entretien, vous offre un cadre paisible et intime. La terrasse accueille vos moments de détente ou vos repas d'été, tandis que la piscine vient parfaire ce véritable espace de vie extérieur.
Des prestations haut de gamme :
Climatisation gainable
Menuiseries aluminium
Volets roulants motorisés
Carrelage grand format
Cuisine équipée
Grand garage et deux stationnements privatifs
Les atouts de cette villa :
Quartier calme et recherché
Villa récente (2019) aucun travaux à prévoir
Belle luminosité et volumes bien pensés
Extérieur intime avec piscine
Prestations modernes et de qualité
Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 et 710.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOVANCE VENDARGUES : Sébastien CAMMAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Située dans un quartier résidentiel prisé de Vendargues, à deux pas de toutes les commodités (écoles, commerces, axes autoroutiers, transports), cette villa contemporaine non mitoyenne de 2019 vous séduira par ses lignes modernes, ses volumes généreux et ses prestations de qualité.
D'une superficie d'environ 114 m², elle est implantée sur un terrain intime de 300 m², idéalement agencé pour allier confort de vie et convivialité.
Un intérieur lumineux et fonctionnel
Au rez-de-chaussée, découvrez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur la terrasse et la piscine.
Un WC indépendant et un accès au garage ou vous disposerez de l'espace buanderie.
Une suite parentale complète ce niveau, avec salle d'eau privative et dressing intégré.
À l'étage, trois chambres confortables accueillent toute la famille, accompagnées d'une salle d'eau moderne et d'un WC.
Un extérieur pensé pour le bien-être
Le jardin, sans vis-à-vis et facile d'entretien, vous offre un cadre paisible et intime. La terrasse accueille vos moments de détente ou vos repas d'été, tandis que la piscine vient parfaire ce véritable espace de vie extérieur.
Des prestations haut de gamme :
Climatisation gainable
Menuiseries aluminium
Volets roulants motorisés
Carrelage grand format
Cuisine équipée
Grand garage et deux stationnements privatifs
Les atouts de cette villa :
Quartier calme et recherché
Villa récente (2019) aucun travaux à prévoir
Belle luminosité et volumes bien pensés
Extérieur intime avec piscine
Prestations modernes et de qualité
Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 et 710.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOVANCE VENDARGUES : Sébastien CAMMAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: 3198-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/
Honoraires d'agence de 3.92% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 114m² à vendargues
530 000 €
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