Exclusivité Immovance
À Vendre Maison d'environ 190 m² à Baillargues
Découvrez cette superbe maison d'environ 190 m² au sol, édifiée sur un terrain arboré d'environ 900 m², idéalement située à Baillargues, à proximité immédiate de Montpellier.
Elle offre de beaux volumes et des prestations recherchées :
-5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée pour plus de confort -Séjour cathédrale baigné de lumière avec une magnifique hauteur sous plafond -Mezzanine/bureau idéal pour télétravail ou coin lecture -Piscine généreuse avec vaste plage et cuisine d'été équipée, parfait pour recevoir -Nombreux stationnements sur la parcelle -Grand garage transformé en atelier -Panneaux solaires pour un habitat plus économe et respectueux de l'environnement
Un bien rare sur le secteur, combinant espace, confort, modernité et qualité de vie, à deux pas des commerces, écoles et des axes rapides vers Montpellier.
Honoraires inclus de 2.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 et 2420.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOVANCE VENDARGUES : Guillaume THIBAUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
À Vendre Maison d'environ 190 m² à Baillargues
Découvrez cette superbe maison d'environ 190 m² au sol, édifiée sur un terrain arboré d'environ 900 m², idéalement située à Baillargues, à proximité immédiate de Montpellier.
Elle offre de beaux volumes et des prestations recherchées :
-5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée pour plus de confort -Séjour cathédrale baigné de lumière avec une magnifique hauteur sous plafond -Mezzanine/bureau idéal pour télétravail ou coin lecture -Piscine généreuse avec vaste plage et cuisine d'été équipée, parfait pour recevoir -Nombreux stationnements sur la parcelle -Grand garage transformé en atelier -Panneaux solaires pour un habitat plus économe et respectueux de l'environnement
Un bien rare sur le secteur, combinant espace, confort, modernité et qualité de vie, à deux pas des commerces, écoles et des axes rapides vers Montpellier.
Honoraires inclus de 2.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 et 2420.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOVANCE VENDARGUES : Guillaume THIBAUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: 3217-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/
Honoraires d'agence de 2.97% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 190m² à baillargues
659 000 €
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