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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 118m² à saint-genies-des-mourgues
— Saint-Genies-Des-Mourgues 34160 —
Nos partenaires locaux
Nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu et entourée de verdure, cette superbe maison de type 5 incarne à la perfection l'alliance du charme et du confort. Édifiée au coeur d'un cadre chargé d'histoire, elle offre une atmosphère sereine et une qualité de vie rare.
Dès l'entrée, la vaste pièce de vie baignée de lumière s'ouvre généreusement sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées donnant sur une spacieuse terrasse. La piscine chauffée, agrémentée d'un espace jacuzzi, s'intègre harmonieusement au jardin paysager, intime et sans vis-à-vis. L'ensemble crée une véritable invitation à la détente et à la convivialité.
La cuisine d'été aménagée, l'espace détente couvert et la végétation soignée prolongent l'habitat vers l'extérieur, permettant de profiter pleinement des belles journées méditerranéennes. Un atelier ainsi qu'une pièce indépendante d'environ 21 m², à aménager selon vos besoins, complètent le rez-de-chaussée et laissent libre cours à vos projets personnels ou professionnels.
À l'étage, trois chambres spacieuses et climatisées, sublimées par de jolies poutres apparentes, dégagent chaleur et authenticité. Une salle de bain contemporaine, une salle d'eau et un WC indépendant assurent tout le confort de la vie quotidienne.
La qualité des prestations, la distribution fluide des espaces et le caractère singulier de cette demeure en font un bien rare, idéal aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances.
Un lieu de vie empreint d'élégance et de sérénité, où chaque détail semble pensé pour le bien-être.
Dossier complet disponible sur demande auprès de votre conseiller IMMOVANCE.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1110.00 et 1540.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Laurent PHALIPPOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 847520368
RCP MONTPELLIER
Dès l'entrée, la vaste pièce de vie baignée de lumière s'ouvre généreusement sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées donnant sur une spacieuse terrasse. La piscine chauffée, agrémentée d'un espace jacuzzi, s'intègre harmonieusement au jardin paysager, intime et sans vis-à-vis. L'ensemble crée une véritable invitation à la détente et à la convivialité.
La cuisine d'été aménagée, l'espace détente couvert et la végétation soignée prolongent l'habitat vers l'extérieur, permettant de profiter pleinement des belles journées méditerranéennes. Un atelier ainsi qu'une pièce indépendante d'environ 21 m², à aménager selon vos besoins, complètent le rez-de-chaussée et laissent libre cours à vos projets personnels ou professionnels.
À l'étage, trois chambres spacieuses et climatisées, sublimées par de jolies poutres apparentes, dégagent chaleur et authenticité. Une salle de bain contemporaine, une salle d'eau et un WC indépendant assurent tout le confort de la vie quotidienne.
La qualité des prestations, la distribution fluide des espaces et le caractère singulier de cette demeure en font un bien rare, idéal aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances.
Un lieu de vie empreint d'élégance et de sérénité, où chaque détail semble pensé pour le bien-être.
Dossier complet disponible sur demande auprès de votre conseiller IMMOVANCE.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1110.00 et 1540.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Laurent PHALIPPOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 847520368
RCP MONTPELLIER
Référence: 2602-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 118m² à saint-genies-des-mourgues
435 000 €
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