Name: Maison 115m² à montpellier
SKU: 2676-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/
Price: 535000 EUR
Availability: InStock

535 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	5 203 € €	89 375 € €
15 ans	3 793 € €	147 771 € €
20 ans	3 097 € €	208 349 € €
25 ans	2 701 € €	275 404 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

115 m² / 570 m²

6 pièces

Immovance Groupe

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Située à 5 minutes à pied de l'arrêt de tram Saint Eloi et à 7 minutes à pied de l'arrêt de tram Boutonnet,
Maison des années 50 de plein pied sur une parcelle de quasiment 600m².

Elle est composée d'un salon, de quatre chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain avec wc.

Dépendances sur la parcelle permettant de stocker et d'avoir un espace pour atelier, ou bureau...

Rafraîchissements à prévoir pour la sublimer en exploitant son potentiel!

Belle hauteur sous plafond, climatisation, double vitrage, cave et grand garage!

Multiples possibilités

Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 et 4250.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Eva LAMBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 84426263200011

Référence: 2676-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/
Honoraires d'agence de 4.9% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 28/08/2025

Coûts annuels estimés : 3 110 € - 4 250 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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