L'agence AIPG de Gouarec vous propose cette longère en pierre sous enduit d'une superficie habitable d'environ 108m² avec dépendances et hangars sur 1 hectare. Située en campagne, à environ 5 minutes des commodités et 10 minutes du lac de Guerlédan. La maison comprend : Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur un salon avec poêle à bois ; une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger lumineuse ; une chambre et une salle d'eau avec WC. Au premier étage : Un palier desservant une chambre ; une salle de bains avec douche et WC et un dressing. Au second étage : Une chambre sous rampant. En extérieur on retrouve plusieurs dépendances : Une deuxième maison pouvant faire gîte d'environ 64m² avec toiture et charpente récente ; une dépendance attenante à la maison de 100m² ; un hangar ouvert de 300m² ; une dépendance avec carport d'environ 91m² ; un garage d'environ 60m² ; une grange de 15m² et un four à pain d'origine. On retrouve également une cuisine d'été ; un débarras ; une serre et un puits. Fosse septique non conforme. Fibre installée. AIPG Gouarec [Coordonnées masquées] www.aipg.fr ou [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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