213 000 €
92 m² / 200 m²
4 pièces
INVESTISSEMENT LOCATIF : LOCATAIRES EN PLACE Laforêt immobilier Cherbourg vous propose en exclusivité cette charmante maison de 92 m², idéalement située, proche des écoles et des commodités à pieds. A l'avant, vous profiterez d'un jardin clos agrémenté d'une belle terrasse. A l'intérieur, un sas d'entrée mène à un salon-séjour lumineux traversant, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un WC complète ce niveau. A l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Aucun gros travaux n'est à prévoir. Les combles offrent la possibilité d'un aménagement supplémentaire. A l'arrière, une petite terrasse donne accès à un grand garage, accessible également par une rue adjacente. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien : o2. 33. o1. o2. o1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (https://www.georisques.gouv.fr/). (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Investissement locatif : locataires en place - maison equeurdreville- hainneville de 92 m2
213 000 €
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