A seulement quelques minutes du centre-ville de Moissac, découvrez cette maison traditionnelle implantée sur une vaste parcelle arborée de 3403m², offrant un cadre de vie à la fois paisible et authentique. A l'intérieur, vous serez séduit par un séjour lumineux et convivial, complété par un espace salon chaleureux. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie pratique. Un agréable patio vient enrichir le bien, laissant entrevoir de belles possibilités d'agrandissement. A l'extérieur, profitez d'un grand jardin arboré idéal pour la détente ou les projets familiaux, ainsi que d'un garage spacieux de plus de 37m². Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, d'une isolation des combles et par l'extérieur. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette demeure traditionnelle. Contactez dès aujourd'hui l'agence LES CLES DU QUERCY au O563324493 pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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