Maison 73m² à longeville-les-saint-avold

Iad France - Frederic Gaertner vous propose : BAISSE DE PRIX ! 159.000 ¤ !

Longeville lès Saint Avold, dans une rue calme et résidentielle.

Venez découvrir cette maison de 1955 d'une superficie de 73 m² habitable de plain-pied avec sous-sol complet (grand garage - chaufferie - possibilité d'aménagement en pièce habitable) sur un terrain de clos de 5.02 ares.

Une grande entrée carrelée vous donne accès à deux grandes chambres de 15 m² - un espace salon séjour ouvert sur une cuisine équipée Aviva installée en 2023 avec baie vitrée donnant sur une terrasse et jardin. Salle d'eau - wc séparé.

Toutes les peintures des parties habitables refaites à neuf par un peintre et un nettoyage en profondeur des fenêtres - volets - caissons réalisé par un pro.

Isolation par l'intérieur - fenêtres - électricité changé en 2010.

Chauffage Fioul (chaudière révisée). Conduit de cheminée présent dans l'espace à vivre.

Pas de gros travaux à prévoir, habitable de suite !

Comble sur dalle (une pièce amenageable, idéal pour faire une 3 ème chambre).

Ne manquez pas cette opportunité rare sur ce secteur !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Gaertner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 848038774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32213208)