Appartement 23m² à les angles

Iad France - Ingrid Deroo vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - Les Angles - À 2 min du centre du village - superbe studio cabine de 23 m²

Venez découvrir ce studio cabine de 23 m², entièrement rénové, meublé et situé à seulement 2 minutes du centre du village. Il offre un confort optimal et une organisation idéale pour un pied-à-terre au ski ou un investissement locatif clé en main.

Composition du bien :
- Une entrée cabine avec lits superposés
- Une salle d'eau avec WC
- Un séjour avec coin cuisine US entièrement équipée (lave-vaisselle, four, micro-ondes, hotte, plaques de cuisson)
- Une loggia fermée, parfaite pour profiter d'un espace supplémentaire de 4 m²

Les plus de la résidence :
La résidence a bénéficié ces dernières années de travaux de rénovation importants : ravalement de façade, rénovation des parties communes... donc pas de gros frais dans les années à venir.

Atouts supplémentaires :
- Exposition ouest avec vue dégagée
- Aucun travaux à prévoir
- 2 baies vitrées aluminium double vitrage (dont la principale a galandage avec stores électriques).

Appartement donc clé en main : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Un clip vidéo de présentation est disponible pour vous plonger dans l'ambiance du lieu, visible sur certains portails immobiliers ou sur simple demande.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.24¤ par mois (soit 674.92 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Deroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 832530299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 46.
Quote part annuelle(moyenne) : 674.92 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32214067)