Maison 97m² à louveciennes

Iad France - Marie Leplat vous propose : MAISON MODERNE 4 PIÈCES AVEC JARDIN, TERRASSE ET PISCINE HORS-SOL DANS LE DOMAINE SISLEY À LOUVECIENNES.

Cette maison sur deux niveaux combine luminosité, confort et praticité, avec des espaces de vie agréables et bien agencés. Elle comprends :

° REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Une entrée spacieuse et accueillante
- Un séjour lumineux pré-équipé pour l'installation d'une cheminée
- Une cuisine équipée et aménagée
- Une salle d'eau avec WC et espace pour machine à laver et sèche-linge
- Un garage fermé avec accès intérieur, pratique et sécurisé


° 1ER ÉTAGE :
- Un pallier desservant les différentes pièces
- Trois chambres dont une avec terrasse et une avec salle d'eau équipée
- Une salle de bains fonctionnelle
- WC séparés


° EXTÉRIEUR :
- Jardin privatif plein sud accessible depuis le séjour,
- Terrasse tout autour
- Piscine hors sol de 5.5m et 3.5m, idéal pour profiter de l'extérieur
- Une place de stationnement extérieur, avec possibilité pour les visiteurs de se garer en face


° CONFORT :
- Climatisation réversible
- Placards et rangements intégrées dans les salles de bain et buanderie
- Volumes spacieux
- Règlementation Thermique 2012 (RT 2012)


° SÉCURITÉ :
- Lotissement sécurisé avec un portail, administré par une AFUL regroupant les 14 maisons pour les charges communes
- Alarme


° POINTS D'INTERET :
- À proximité des écoles maternelles et primaires
- Commerces de proximité et supermarchés accessibles à pied
- Transports en commun : Bus (Ligne L / RER A) et axes routiers rapides N186, seulement 20 kilomètres de Paris
- Parcs et espaces verts, et à 5 minutes en voiture des forêts domaniales de Louveciennes et de Marly-le-Roi


Opportunité à saisir !

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MARIE LEPLAT

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Leplat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 924610025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32214308)