Maison 118m² à eragny

Martin Alberola vous propose une maison familiale indépendante renovée à Eragny-sur-Oise - Village


A proximité de la gare SNCF (9' à pied),également de la gare RER A 'Neuville-université', des bus, des commerces et des écoles,.


Sur une parcelle de 450m2,Avec jardin sans Vis à vis.


La maison offre deux niveaux et un sous-sol entièrement aménagé. Elle propose une surface de 207 m2 en tout au sol et a été complètement rénovée en 2018 :


Toiture, huisseries, installation énergétique solaire, pompe à chaleur .


Le rez-de-chaussée propose un séjour avec poêle à bois, une salle à manger, une chambre parentale (avec salle d'eau dédiée), et une cuisine semi ouverte, entièrement équipée et donnant sur la terrasse et le jardin.WC.


A l'étage, quatre chambres , une salle d'eau, un WC et une petite salle de jeux.


Au sous-sol aménagé;une grande buanderie, un atelier , un vestiaire ainsi qu'un grand bureau semi-entérré.


Domotiques incluses : Caméras extérieures Netatmo, Robinets de radiateurs connectés Netatmo, Serrure connectée Nuki avec ouverture par empreinte et code. Switch et brassage réseau. Robot tondeuse Gardena.


UN GRAND GARAGE attenant de 25m² avec 3.5m de hauteur sous plafond permet de garer plusieurs véhicules ainsi qu'un stockage important.Borne de récharge électrique.


Aucun travaux à prévoir.


Prix 449000€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur.


Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Martin Alberola, agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre (n°789213907), mandat n°2891.


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.