104 000 €
35 m²
2 pièces
A MAIZIERES-LES-METZ : Dans une résidence de 2009 avec ascenseur, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement T2 de 35,40 m² sans travaux à prévoir, idéal pour un investissement locatif sûr.
Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine rénovée en 2025, d'une chambre, d'une salle de bain, et d'un balcon offrant un bel espace extérieur.
Une place de stationnement privative complète ce bien.
L'appartement est actuellement loué 470 € hors charges, pour un loyer total de 520 € charges comprises.
Le diagnostic de performance énergétique est actuellement classé D, mais évoluera favorablement vers la classe C au mois de janvier 2026 dans le cadre de la réforme du DPE.
Une opportunité pour un placement locatif sûr, dans une copropriété soignée et recherchée, à proximité du futur hôpital de Maizières-Les-Metz.
Vous souhaitez plus d'informations ?
Contactez-nous rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine rénovée en 2025, d'une chambre, d'une salle de bain, et d'un balcon offrant un bel espace extérieur.
Une place de stationnement privative complète ce bien.
L'appartement est actuellement loué 470 € hors charges, pour un loyer total de 520 € charges comprises.
Le diagnostic de performance énergétique est actuellement classé D, mais évoluera favorablement vers la classe C au mois de janvier 2026 dans le cadre de la réforme du DPE.
Une opportunité pour un placement locatif sûr, dans une copropriété soignée et recherchée, à proximité du futur hôpital de Maizières-Les-Metz.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Référence: 00711960
Bien en copropriété. Nombre de lots : 93. Charges de copropriété : 65 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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A maizieres-les-metz : appartement t2 – idéal investisseur – avec balcon et parking
104 000 €
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