Grand t2 duplex 63m2 entrée individuelle (lot de 10 appart. possible)

CrossWay-iMMO centre Alsace vous propose en exclusivité cet appartement T2/3 duplex de 63m2 au centre de Guebwiller.

VENTE D'UN LOT DE 10 APPARTEMENTS POSSIBLE : prendre contact pour information.

L'appartement T2 duplex proposé est situé coté cour, au calme, dans une partie rénovée de la copropriété et bénéficie d'une entrée individuelle.

il comprend au rdc :

- une entrée individuelle,
- un grand cellier amménagé de 10m2.

au 1er étage :

- un dégagement,
- un grand espace de vie avec cuisine ouverte,
- une chambre,
- une salle de bains,
- des toilettes.

En sous-sol : une grande cave de 35m2

Equipements et qualité de vie :

- chauffage individuel au gaz et bonne isolation thermique DPE = D,
- installation électrique aux normes (diagnostic sans défaut),
- un lot de copropriété entièrement individuel avec entrée privative,
- situé au calme coté cour.

Habitation principale, première acquisition ou destinée à la location,
cet appartement dégage un bon rapport prix /surface dans une copropriété au centre de Guebwiller.

Proche de toute commodité, service public et offre de soins.

Ce bien est proposé au prix de 87.000 € Honoraires d'Agence Inclus

Contacter Claude Cossutta - dirigeant CrossWay-iMMO centre Alsace à Colmar.
https://www.crossway-immo.com/contact
agent commercial indépendant pour Immobilier Email SAS à Strasbourg - Ei
RSAC : 83[Coordonnées masquées]10

Appartement soumis au statut de copropriété.
La copropriété est composée de 11 lots.
Charges prévisionnelles de copropriété : 240/an soit 20€/mois
Pas de procédure en cours relative aux copropriétés en difficulté
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 08/12/2025 par Claude Cossutta [Coordonnées masquées], RSAC 830718581 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Colmar