Maison avec des atouts au coeur de saint nicolas

EXCLUSIVITÉ chez megAgence, Située à Saint-Nicolas-d'Aliermont, cette maison de 133 m² et 110 Carrez construite en 1976 offre un cadre de vie paisible dans une petite ville tranquille à 5 minutes à pieds du centre. Idéalement desservie par les transports en commun tels que le bus, cette propriété se distingue par sa proximité immédiate avec des points d'intérêt tels que des écoles, un collège, une crèche, des animations, et des commerces,gymnase etc... assurant ainsi un confort de vie optimal pour toute la famille.

À l'extérieur, la maison s'érige majestueusement sur un terrain de 890 m², bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest qui inonde la propriété de lumière naturelle. Avec un garage attenant de 34m² (12.60 X 2.65) et un portail aluminium, l'espace de stationnement est facilité par un emplacement parking devant la maison, multiples dépendances ouvertes et une arrière cuisine de 5.6m² donnant sur jardin sud-est depuis l'atelier.

À l'intérieur, cette charmante demeure de 6 pièces se compose de 4 chambres dont trois à l'étage et une en enfilade ! une cuisine aménagée ouverte sur salle-salon avec une surface de vie de 57m² équipé d'une cheminée avec insert bois et une porte fenêtre,une salle de douche cabine et lavabo, water-closet suspendu, bureau, très grand placards dressing,local technique avec rangement. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, les sols en carrelage, linoléum, parquet et béton dans garage,Velux apportant de la luminosité pour les chambres à l'étage garantissent un confort optimal. Cette maison allie commodités modernes et authenticité, offrant un foyer chaleureux et fonctionnel à ses futurs propriétaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Sébastien ABRAHAM, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 849373832