Vous recherchez une maison de ville rénovée, économe en énergie et idéalement située ? Voici un bien rare de 142m2 au cœur de Pouancé, classé B au DPE, une performance exceptionnelle pour ce type de maison.
Dès l’entrée, vous profiterez d’une cuisine aménagée et équipée, conçue sur mesure par un artisan local, ouverte sur un salon/séjour chaleureux. Au 1er étage : une salle de bain avec baignoire d’angle, 1 wc et 3 chambres, dont une avec douche et double vasque. Au 2ᵉ et dernier étage : une grande chambre supplémentaire et un wc.
À l’extérieur, la maison offre une cour, une dépendance équipée de panneaux solaires, un puits et un jardin agréable, sur une parcelle de 586 m2. Un cadre parfait pour profiter d’un extérieur sans renoncer aux avantages du centre-ville.
Une visite s’impose !
Pour tous renseignements, contactez Antoine DESMOTS au [Coordonnées masquées], EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 992 417 568
Dès l’entrée, vous profiterez d’une cuisine aménagée et équipée, conçue sur mesure par un artisan local, ouverte sur un salon/séjour chaleureux. Au 1er étage : une salle de bain avec baignoire d’angle, 1 wc et 3 chambres, dont une avec douche et double vasque. Au 2ᵉ et dernier étage : une grande chambre supplémentaire et un wc.
À l’extérieur, la maison offre une cour, une dépendance équipée de panneaux solaires, un puits et un jardin agréable, sur une parcelle de 586 m2. Un cadre parfait pour profiter d’un extérieur sans renoncer aux avantages du centre-ville.
Une visite s’impose !
Pour tous renseignements, contactez Antoine DESMOTS au [Coordonnées masquées], EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 992 417 568
DPE
A
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de ville à pouancé
178 500 €
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