34110 - FRONTIGNAN - QUARTIER RÉSIDENTIEL SUR LES HAUTEURS- VUE SUR SALINS ET MER - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 75 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN - 339 000€
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé de Frontignan, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'excellent état général de cette maison , avec une exposition côté jardin au sud qui vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Le séjour spacieux de 29.14m², baigné de lumière naturelle, est l'endroit parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une belle terrasse de 35 M2 fait face aux salins et à la mer à l'horizon : vue magnifique
Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres offrant confort et intimité, idéales pour toute la famille.
Le jardin , joliment aménagé, complète cet ensemble harmonieux et vous offre un espace vert où petits et grands pourront se détendre et profiter de la nature.
cette maison bénéficie d' un bon état et d'un environnement calme, propice à la tranquillité.
Vous disposerez également d'une place de stationnement extérieure pour garer facilement votre véhicule.
Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison fonctionnelle et chaleureuse dans un quartier recherché de Frontignan. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Thierry VIALLA - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thierry Vialla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°931235709.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé de Frontignan, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'excellent état général de cette maison , avec une exposition côté jardin au sud qui vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Le séjour spacieux de 29.14m², baigné de lumière naturelle, est l'endroit parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une belle terrasse de 35 M2 fait face aux salins et à la mer à l'horizon : vue magnifique
Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres offrant confort et intimité, idéales pour toute la famille.
Le jardin , joliment aménagé, complète cet ensemble harmonieux et vous offre un espace vert où petits et grands pourront se détendre et profiter de la nature.
cette maison bénéficie d' un bon état et d'un environnement calme, propice à la tranquillité.
Vous disposerez également d'une place de stationnement extérieure pour garer facilement votre véhicule.
Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison fonctionnelle et chaleureuse dans un quartier recherché de Frontignan. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Thierry VIALLA - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thierry Vialla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°931235709.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 75m² à frontignan
339 000 €
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