Superbe t3 lumineux avec terrasse à marseille

En plein cœur de Marseille, découvrez cet appartement séduisant et lumineux de 64 m² situé au 3ème étage d'une résidence contemporaine de 2012. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité traversante des espaces, qui infuse à ce T3 une atmosphère à la fois chaleureuse et moderne.

Ce bien offre un séjour convivial ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 10 m², parfaite pour vos instants de relaxation. La cuisine équipée s'ouvre sur un espace de vie optimisé, et les deux chambres spacieuses apportent tout le confort nécessaire.

En complément, vous bénéficierez d'un WC indépendant, d'un stationnement sécurisé en sous-sol et de prestations inclues telles que l'eau chaude et froide, le chauffage central, ainsi que l'entretien des espaces verts et des parties communes, garantissant un confort optimal au quotidien.

Parfait pour un premier achat ou un investissement judicieux grâce à sa rentabilité de 8,3%, cet appartement est une valeur sûre.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 64 m²
- DPE : C
- Étage : 3/4
- Chauffage : collectif gaz
- Distribution eau : collectif gaz
- Taxe foncière : 1506 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.