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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de 120 m2, 3 chambres, jardin
— Sameon 59310 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITÉ !!
- SAMÉON - BMS IMMO a le plaisir de vous présenter cette jolie maison de 120 m2, érigée sur une parcelle d'environ 300 m2 et située au cœur du village paisible de Saméon.
Le rez-de-chaussée se compose d’un SAS d'entrée, d'un espace de vie chaleureux de près de 40 m2, comprenant une salle à manger cosy et un salon disposant d’un agréable poêle à bois. Vous accèderez ensuite à une cuisine spacieuse et lumineuse, un WC séparé et une salle de bains avec baignoire.
À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une avec un espace dressing de près de 9 m2 (possibilité chambre bébé ou salle de jeux). Par l'une des chambres, vous accédez à un espace bureau.
La maison dispose également d’une cave de 11 m2.
Coté extérieur, vous découvrirez un beau jardin sans vis-à-vis, entièrement clos et orienté Sud-Ouest, disposant d'un chalet de jardin. Vous retrouverez également sur le côté de la maison un abri de stockage fermé permettant d'entreposer vélo, moto, poubelles, bûches... et donnant l'accès directement sur le jardin.
La maison est située dans un environnement calme et proche de toutes commodités (école, boulangerie, restaurant...)
Les + : chaudière récente (2024), fenêtres double vitrage, vélux avec volets roulants à énergie solaire (2020)
Rare sur le secteur !! À visiter sans tarder !!
- SAMÉON - BMS IMMO a le plaisir de vous présenter cette jolie maison de 120 m2, érigée sur une parcelle d'environ 300 m2 et située au cœur du village paisible de Saméon.
Le rez-de-chaussée se compose d’un SAS d'entrée, d'un espace de vie chaleureux de près de 40 m2, comprenant une salle à manger cosy et un salon disposant d’un agréable poêle à bois. Vous accèderez ensuite à une cuisine spacieuse et lumineuse, un WC séparé et une salle de bains avec baignoire.
À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une avec un espace dressing de près de 9 m2 (possibilité chambre bébé ou salle de jeux). Par l'une des chambres, vous accédez à un espace bureau.
La maison dispose également d’une cave de 11 m2.
Coté extérieur, vous découvrirez un beau jardin sans vis-à-vis, entièrement clos et orienté Sud-Ouest, disposant d'un chalet de jardin. Vous retrouverez également sur le côté de la maison un abri de stockage fermé permettant d'entreposer vélo, moto, poubelles, bûches... et donnant l'accès directement sur le jardin.
La maison est située dans un environnement calme et proche de toutes commodités (école, boulangerie, restaurant...)
Les + : chaudière récente (2024), fenêtres double vitrage, vélux avec volets roulants à énergie solaire (2020)
Rare sur le secteur !! À visiter sans tarder !!
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de 120 m2, 3 chambres, jardin
259 500 €
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