Appartement t3 proche centre-ville

L'Agence Moderne d'Epernay vous présente ce bel appartement de 3 pièces principales, idéalement situé à deux pas du centre-ville.
Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, au deuxième étage, il comprend : une entrée avec rangements, un vaste séjour très lumineux, une cuisine semi-ouverte et entièrement équipée, une salle de douches, ainsi deux chambres avec rangements.
Côté extérieur, il s'accompagne d'un joli balcon bien orienté.
Un garage fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien recherché sur le secteur.
Vous apprécierez les prestations de qualité et l'état d'entretien de ce logement en parfait état.
DPE : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Copropriété de 42 lots principaux.
Quote part annuelle des charges de copropriété : 1619 €.
Taxe foncière : 1300 €
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr