Appartement 91.3m2 saintes centre avec garage

Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans ce RARE appartement en rez-de-jardin, idéalement situé au cœur de Saintes, avec l'avantage de tout faire à pied (commerces, marchés, commodités).
Niché au sein d'une petite copropriété de seulement deux lots, ce bien offre le confort d'un appartement et les avantages d'une maison individuelle, notamment grâce à son joli jardin privatif.

Les atouts :



91.3 m2 offrant un espace de vie optimisé.


Pièce de vie lumineuse composée d'un séjour avec cuisine ouverte conviviale, et d'un salon séparé pour un coin lecture ou télétravail.


Trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour disposer de bureaux.


Une salle d'eau, un WC indépendant et une entrée desservant l'ensemble.



Prestations et Annexes :



Chauffage performant assuré par une pompe à chaleur, garantissant économies d'énergie et confort.


Le TRÈS grand plus : Un garage sécurisé, indispensable en centre-ville.


Une cave pour un espace de stockage supplémentaire.


Un jardin pour profiter des beaux jours en toute intimité.


Un emplacement privilégié, des prestations recherchées, une petite copropriété et des annexes haut de gamme (jardin, garage, cave) font de ce bien une opportunité à saisir rapidement.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par LEBON Ludovic - - NoRSAC: 508810348, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saintes