259 000 €
160 m² / 465 m²
8 pièces
Dans un secteur calme et recherché, découvrez cette superbe maison des années 50, totalement repensée et sublimée par deux extensions contemporaines offrant une incroyable pièce de vie d'environ 60 m² ouverte dont une magnifique cuisine meublée et équipée.
Au même niveau la maison dispose d'une superbe salle de bain de 14m², une laverie, wc séparés ainsi qu'une chambre.
A l'étage vous profitez d'une mezzanine desservant des wc indépendants, trois belles chambres et un dressing, deux bureaux parfaits pour le télétravail ou deuxième point d'eau.
La maison est dotée de plusieurs places de parking, d'un grand garage porte motorisée, une terrasse et un jardin cosy sans vis à vis.
Ses atouts :
- DPE A !
- Annexe indépendante, parfaitement adaptée pour une activité professionnelle : esthéticienne, coiffeuse, prothésiste ongulaire
- Système de chauffage performant pompe à chaleur AIR/AIR + Ballon thermodynamique
Ne reste plus qu'un enduit de façade pour sublimer ce bien.
Contactez votre agence de secteur pour la découvrir ..
Honoraires charge vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Au même niveau la maison dispose d'une superbe salle de bain de 14m², une laverie, wc séparés ainsi qu'une chambre.
A l'étage vous profitez d'une mezzanine desservant des wc indépendants, trois belles chambres et un dressing, deux bureaux parfaits pour le télétravail ou deuxième point d'eau.
La maison est dotée de plusieurs places de parking, d'un grand garage porte motorisée, une terrasse et un jardin cosy sans vis à vis.
Ses atouts :
- DPE A !
- Annexe indépendante, parfaitement adaptée pour une activité professionnelle : esthéticienne, coiffeuse, prothésiste ongulaire
- Système de chauffage performant pompe à chaleur AIR/AIR + Ballon thermodynamique
Ne reste plus qu'un enduit de façade pour sublimer ce bien.
Contactez votre agence de secteur pour la découvrir ..
Honoraires charge vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Référence: CCLEG2184
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 160m² à loos-en-gohelle
259 000 €
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