Villa de Prestige à 6 minutes de Vichy Centre
– RE/MAX Avenir – L'immobilier autrement, au cœur de l'Auvergne et du Bourbonnais vous propose :
Un bien d'exeption
- 277 m² habitables
– Terrain de 3 060 m²
Dans un cadre magnifique
Idéalement située à seulement
quelques minutes de Vichy, cette villa d’architecte de 277 m² habitables
incarne l’élégance et le confort haut de gamme.
Conçue pour offrir luminosité, volumes et modernité, elle s’implante dans un écrin
de verdure de 3 060 m² clos et paysager, garantissant calme absolu et
intimité.
Caractéristiques
principales :
Surface habitable : 277 m²
Terrain : 3 060 m² clos et arboré
Réception : vaste hall d’entrée, salon-séjour
cathédrale lumineux avec baies vitrées panoramiques
Cuisine haut de gamme :
entièrement équipée, conviviale et ouverte sur terrasse et jardin
Chambres & suites :
plusieurs suites parentales avec salle de bains/d’eau privative et
dressing
Espaces polyvalents :
bureau, salle de sport, bibliothèque ou home-cinéma selon vos besoins
Dépendances : garages et espaces de stockage
Points forts :
Prestations haut de gamme (matériaux nobles, confort thermique,
domotique, sécurité)
Parc clos et paysager de 3 060 m² offrant intimité et sérénité
Proximité immédiate de Vichy et de ses commodités, golfs et thermes
Bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou
secondaire de prestige
Une propriété d’exception, où élégance architecturale et douceur de
vivre se rencontrent dans un cadre verdoyant.
Prix et informations sur demande – Visite privée sur rendez-vous
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
– RE/MAX Avenir – L'immobilier autrement, au cœur de l'Auvergne et du Bourbonnais vous propose :
Un bien d'exeption
- 277 m² habitables
– Terrain de 3 060 m²
Dans un cadre magnifique
Idéalement située à seulement
quelques minutes de Vichy, cette villa d’architecte de 277 m² habitables
incarne l’élégance et le confort haut de gamme.
Conçue pour offrir luminosité, volumes et modernité, elle s’implante dans un écrin
de verdure de 3 060 m² clos et paysager, garantissant calme absolu et
intimité.
Caractéristiques
principales :
Surface habitable : 277 m²
Terrain : 3 060 m² clos et arboré
Réception : vaste hall d’entrée, salon-séjour
cathédrale lumineux avec baies vitrées panoramiques
Cuisine haut de gamme :
entièrement équipée, conviviale et ouverte sur terrasse et jardin
Chambres & suites :
plusieurs suites parentales avec salle de bains/d’eau privative et
dressing
Espaces polyvalents :
bureau, salle de sport, bibliothèque ou home-cinéma selon vos besoins
Dépendances : garages et espaces de stockage
Points forts :
Prestations haut de gamme (matériaux nobles, confort thermique,
domotique, sécurité)
Parc clos et paysager de 3 060 m² offrant intimité et sérénité
Proximité immédiate de Vichy et de ses commodités, golfs et thermes
Bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou
secondaire de prestige
Une propriété d’exception, où élégance architecturale et douceur de
vivre se rencontrent dans un cadre verdoyant.
Prix et informations sur demande – Visite privée sur rendez-vous
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Référence: 750001004-47
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 6 chambre(s) à vendre
890 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)