Maison 39m² à montauban

Maison individuelle T2 BIS 1 chambre + mezzanine Jardin privé place de parking Centre-ville Montauban secteur LalandeDans un quartier calme et recherché, découvrez cette charmante maisonnette indépendante vendue en plateau brut, offrant un superbe potentiel d'aménagement.Caractéristiques principales :Surface habitable : 39,44 m²Surface totale : 51,18 m² (mezzanine incluse)Jardin privatif : 37 m²Place de stationnement privativeMaison indépendante au sein d'une copropriété entièrement rénovéeTravaux réalisés :Toiture neuveMenuiseries neuvesFaçades Assurances Dommages-Ouvrage et Garantie Décennale sur le gros œuvreUn projet sur-mesure :Le bien est vendu en l'état de plateau brut (120 000€ HAI).Un devis de second œuvre clé en main (47 200€ TTC) peut être proposé aux acquéreurs souhaitant un logement fini.(Devis facultatif la vente porte exclusivement sur le plateau)Les atouts :Charme d'une chartreuse indépendanteJardin en centre-villePotentiel d'aménagement Idéal résidence principale, premier achat ou investissement locatifProximité commerces, transports, écoles