Appartement 237m² à tonnerre

Iad France - Djamila Munoz vous propose : Immeuble de rapport - 7 logements (2 maisons + 5 appartements)
Rentabilité nette : 2 760 ¤ / mois soit 9,46 % nette / an

Parfait pour un investisseur recherchant un placement solide et rentable.
Cet ensemble immobilier comprend 7 logements au total, générant 2 999 ¤ de loyers mensuels, dont 2 760 ¤ net propriétaire.

Les biens sont globalement en bon état, certains à rafraîchir offrant un potentiel de revalorisation immédiat (loyers + optimisation des logements). Locataires stables, plusieurs présents depuis de nombreuses années : revenus sécurisés.

POINTS FORTS :
- Excellente rentabilité
- Travaux de façade déjà votés et financés
- Ensemble bien entretenu
- Charges maîtrisées
- Forte demande locative + marge d'évolution sur les loyers

MONTANT TAXE FONCIÈRE : 4 228 ¤ / an

* PHOTOS DISPONIBLE SUR DEMANDE *

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Professionnels de l'immobilier - collègues mandataires et agences : JE SUIS À VOTRE ÉCOUTE POUR UNE VENTE EN PARTAGE !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila Munoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 483553970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32219140)