Name: La ciotat – centre-ville / dernier étage – t3 avec cave
SKU: V6OM-4ZN-LPY
Price: 199000 EUR
Availability: InStock

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199 000 €

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Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 935 € €	33 244 € €
15 ans	1 411 € €	54 965 € €
20 ans	1 152 € €	77 498 € €
25 ans	1 005 € €	102 440 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

62 m²

2 pièces

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Orpi vous propose à la vente, en exclusivité, cet appartement T3 de 62,03 m², situé au 3e et dernier étage d'un immeuble au cœur du centre ville et à seulement quelques pas du port, des commerces de proximité, des écoles et des restaurants, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, parfait pour un mode de vie tout à pied.

Très lumineux, il se compose d'un grand séjour cuisine de 33 m2, de deux chambres (16,45 m² et 9,15 m²), d'une salle de bains (à rénover entièrement). Un cellier privatif sur le palier ainsi qu'une cave complètent le bien.

Appartement à rénover, idéal pour un projet de résidence principale ou investissement locatif.
Beau potentiel – Emplacement recherché – Dernier étage
N'attendez pas pour le visiter!
Référence agence : 822

Référence: V6OM-4ZN-LPY
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 27/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 450 € - 2 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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