Située dans un square calme et recherché de Saint-Witz, cette maison familiale de 130 m² allie confort moderne, élégance et matériaux de qualité. Profitez d'un cadre de vie privilégié, à seulement 5 minutes à pied des commerces, tout en restant à proximité immédiate des grands axes et infrastructures clés.
Intérieur
Rez-de-chaussée :
Spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger
Cuisine ouverte moderne et entièrement équipée
1 chambre (idéal bureau ou chambre d'invités)
Salle d'eau
2 WC
Entrée spacieuse
Garage attenant
1er étage :
3 chambres confortables et lumineuses
Salle de bain
WC
Extérieurs
Grand parking en pavés pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules
Jardin à l'arrière, de bel dimension et bien exposé
Terrasse pour profiter des repas en extérieur
Dalle prête pour accueillir un abri de jardin
Environnement calme, sécurisé et familial
Localisation privilégiée
Autoroute A1 à 4 minutes
Aéroport Roissy–Charles-de-Gaulle proche
Parc Astérix à quelques minutes
Commerces, écoles et services à proximité immédiate
Rénovation complète avec des matériaux de qualité, maison prête à vivre, lumineuse et fonctionnelle, parfaite pour une famille.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception !
Cette annonce référence 312031 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE CHANAT (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 91749650700018.
Prix du bien : 430 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2025
Score DPE : 285 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Intérieur
Rez-de-chaussée :
Spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger
Cuisine ouverte moderne et entièrement équipée
1 chambre (idéal bureau ou chambre d'invités)
Salle d'eau
2 WC
Entrée spacieuse
Garage attenant
1er étage :
3 chambres confortables et lumineuses
Salle de bain
WC
Extérieurs
Grand parking en pavés pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules
Jardin à l'arrière, de bel dimension et bien exposé
Terrasse pour profiter des repas en extérieur
Dalle prête pour accueillir un abri de jardin
Environnement calme, sécurisé et familial
Localisation privilégiée
Autoroute A1 à 4 minutes
Aéroport Roissy–Charles-de-Gaulle proche
Parc Astérix à quelques minutes
Commerces, écoles et services à proximité immédiate
Rénovation complète avec des matériaux de qualité, maison prête à vivre, lumineuse et fonctionnelle, parfaite pour une famille.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception !
Cette annonce référence 312031 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE CHANAT (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 91749650700018.
Prix du bien : 430 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2025
Score DPE : 285 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 312031
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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exclusivité – maison familiale 130 m² entièrement rénovée – saint-witz
430 000 €
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