Name: Maison à vendre 8 pièces proche de montrevel en bresse (01)
SKU: 340937907893
Price: 169600 EUR
Availability: InStock

169 600 €

Financer ce bien à partir de 856 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 649 € €	28 333 € €
15 ans	1 202 € €	46 845 € €
20 ans	982 € €	66 049 € €
25 ans	856 € €	87 305 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

161 m² / 375 m²

6 pièces

Capifrance

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Enorme potentiel pour cette double habitation de 161m2 sur près de 400m2 de terrain au coeur d'un village charmant, avec Garage, Terrasse, Abris !

Idéalement située, à 6 minutes de MONTREVEL EN BRESSE, 25 minutes de BOURG EN BRESSE et MACON, proche des axes autoroutiers, au coeur d'un village Charmant avec Commodités (Accès bus à proximité) !

Dès l'entrée, vous êtes séduits par le CHARME et L'AUTHENTICITE !
Les 161m2 se composent d'une habitation avec 3 chambres sur deux niveaux de 101m2, et d'une autre de 59m2 en rénovation. Soit 4 chambres au total voir plus.
Les deux peuvent être soit indépendantes, soit reliées.
Rafraîchissement à prévoir..

Beaucoup de CACHET sur ces espaces avec un joli mélange des matériaux.
Le balcon permet de profiter de la place du village très charmante.
Un grand garage complète également ce bien.

A l'extérieur, vous profitez d'un terrain clos avec abris et terrasse.

Tout le CONFORT est là : Double Vitrage, POMPE A CHALEUR récente, Poêle à granulé, Puits raccordé, FIBRE OPTIQUE, Ventilation VMI 2021 Cave, Garage ...

Pour en savoir plus, appelez moi au [Coordonnées masquées]

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.931755

Référence: 340937907893
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 19/04/2025

Coûts annuels estimés : 1 860 € - 2 580 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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