Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
ENERGIE SOLAIRE
à Rembercourt-Sur-Mad
LES CLEFS DU SERVICE PAM
à Pont-A-Mousson
Serrurerie Nancéienne
à Lay-Saint-Christophe
Immeuble à vendre pont a mousson (54)
— Pont-A-Mousson 54700 —
Nos partenaires locaux
Votre spécialiste solaire
Une équipe à taille humaine, des conseils clairs et une expertise solide pour votre projet solaire sur mesure.
06 21 67 35 55 ou cliquez-ici
Votre service à domicile
Nouvelle maison ? On s’occupe du ménage, repassage & jardin pour vous!
03 83 81 50 00 ou cliquez-ici
Votre spécialiste du portail
Profitez de mes 30 ans d'expériences à l'écoute de vos envies, au service de vos portails !
03 83 32 28 85 ou cliquez-ici
361 rue du Bois le Prêtre à Pont-à-Mousson : Un immeuble de rapport composé de 4 appartements (dont 3 entièrement rénovés en 2024) et deux garages actuellement loués.
Loyer annuel : 31 440 € — Rentabilité brute : 11,73 %/an. Tous les locataires sont à jour de leurs loyers et de leurs charges.
1 – Appartement rez-de-chaussée (T3) rénové de 67,29 m² Carrez, loué 670 €/mois + 50 € de charges (720 € CC)
DPE D (245 kWh/m²/an), GES B (7 kg CO₂/m²/an), dépenses estimées entre 1 030 € et 1 430 € par an.
2 – Appartement 1er étage droite (T3 en duplex) rénové de 85,71 m² Carrez, loué 600 €/mois + 70 € de charges (670 € CC)
DPE C (165 kWh/m²/an), GES A (5 kg CO₂/m²/an), dépenses estimées entre 890 € et 1 250 € par an.
3 – Appartement 1er étage gauche (T3) à rafraîchir de 71,13 m² Carrez, loué 650 €/mois + 20 € de charges (670 € CC)
DPE F (333 kWh/m²/an), GES C (11 kg CO₂/m²/an), dépenses estimées entre 1 820 € et 2 500 € par an.
4 – Appartement 2e étage (T4) rénové de 83,15 m² Carrez, loué 700 €/mois + 20 € de charges (720 € CC)
DPE C (174 kWh/m²/an), GES A (5 kg CO₂/m²/an), dépenses estimées entre 910 € et 1 260 € par an.
Totaux énergie & consommation :
– Coût annuel global estimé : entre 4 650 € et 6 440 €
– Consommation cumulée : 917 kWh/m²/an
– Émissions GES cumulées : 28 kg CO₂/m²/an
Merci de bien vouloir m'envoyer un SMS avec votre nom et votre adresse e-mail, en précisant qu'il s'agit de l'immeuble de Pont-à-Mousson. Je reviendrai rapidement vers vous pour vous donner plus d'informations, vous transmettre les visites virtuelles, et organiser une visite sur place.
Les demandes envoyées en un clic depuis les sites immobiliers, avec un message automatique, seront traitées en second lieu — voire pas du tout.
À très bientôt,
Vincent Deshayes
. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 810 296 - Greffe de NANCY) Vincent DESHAYES Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.925462
Loyer annuel : 31 440 € — Rentabilité brute : 11,73 %/an. Tous les locataires sont à jour de leurs loyers et de leurs charges.
1 – Appartement rez-de-chaussée (T3) rénové de 67,29 m² Carrez, loué 670 €/mois + 50 € de charges (720 € CC)
DPE D (245 kWh/m²/an), GES B (7 kg CO₂/m²/an), dépenses estimées entre 1 030 € et 1 430 € par an.
2 – Appartement 1er étage droite (T3 en duplex) rénové de 85,71 m² Carrez, loué 600 €/mois + 70 € de charges (670 € CC)
DPE C (165 kWh/m²/an), GES A (5 kg CO₂/m²/an), dépenses estimées entre 890 € et 1 250 € par an.
3 – Appartement 1er étage gauche (T3) à rafraîchir de 71,13 m² Carrez, loué 650 €/mois + 20 € de charges (670 € CC)
DPE F (333 kWh/m²/an), GES C (11 kg CO₂/m²/an), dépenses estimées entre 1 820 € et 2 500 € par an.
4 – Appartement 2e étage (T4) rénové de 83,15 m² Carrez, loué 700 €/mois + 20 € de charges (720 € CC)
DPE C (174 kWh/m²/an), GES A (5 kg CO₂/m²/an), dépenses estimées entre 910 € et 1 260 € par an.
Totaux énergie & consommation :
– Coût annuel global estimé : entre 4 650 € et 6 440 €
– Consommation cumulée : 917 kWh/m²/an
– Émissions GES cumulées : 28 kg CO₂/m²/an
Merci de bien vouloir m'envoyer un SMS avec votre nom et votre adresse e-mail, en précisant qu'il s'agit de l'immeuble de Pont-à-Mousson. Je reviendrai rapidement vers vous pour vous donner plus d'informations, vous transmettre les visites virtuelles, et organiser une visite sur place.
Les demandes envoyées en un clic depuis les sites immobiliers, avec un message automatique, seront traitées en second lieu — voire pas du tout.
À très bientôt,
Vincent Deshayes
. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 810 296 - Greffe de NANCY) Vincent DESHAYES Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.925462
Référence: 340931192937
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Immeuble à vendre pont a mousson (54)
268 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)