À vendre Maison de caractère en plein centre-ville d’Ernée
Découvrez cette charmante maison en pierre idéalement située au cœur du centre-ville d’Ernée, offrant environ 135 m2 habitables répartis sur trois niveaux, ainsi qu’un grenier aménageable de 80 m2.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une belle pièce de vie lumineuse de 48 m2 avec cheminée insert,
Un séjour complémentaire de 19 m2,
Une cuisine partiellement aménagée et équipée, avec cheminée ouverte,
Un cabinet de toilette avec lave-mains.
Le premier étage se compose de :
Quatre chambres spacieuses de 11 à 15 m2,
Une salle de bains avec meuble double vasque, douche et baignoire,
Un WC indépendant.
Au deuxième étage, un grenier de 80 m2 entièrement aménageable offre de nombreuses possibilités d’agrandissement selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, etc.).
Un sous-sol comprenant une cave de 39 m2 vient compléter l’ensemble.
Les menuiseries en PVC double vitrage, le chauffage électrique, ainsi qu’une cour intérieure avec portail électrique ajoutent confort et praticité à cette belle demeure. Vous apprécierez également la hauteur sous plafond de 3,10 m, qui confère à la maison un charme et un volume exceptionnels.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable :Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
À découvrir rapidement avec votre agence 2B Immobilier. PRIX HAI 139 100 €
Découvrez cette charmante maison en pierre idéalement située au cœur du centre-ville d’Ernée, offrant environ 135 m2 habitables répartis sur trois niveaux, ainsi qu’un grenier aménageable de 80 m2.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une belle pièce de vie lumineuse de 48 m2 avec cheminée insert,
Un séjour complémentaire de 19 m2,
Une cuisine partiellement aménagée et équipée, avec cheminée ouverte,
Un cabinet de toilette avec lave-mains.
Le premier étage se compose de :
Quatre chambres spacieuses de 11 à 15 m2,
Une salle de bains avec meuble double vasque, douche et baignoire,
Un WC indépendant.
Au deuxième étage, un grenier de 80 m2 entièrement aménageable offre de nombreuses possibilités d’agrandissement selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, etc.).
Un sous-sol comprenant une cave de 39 m2 vient compléter l’ensemble.
Les menuiseries en PVC double vitrage, le chauffage électrique, ainsi qu’une cour intérieure avec portail électrique ajoutent confort et praticité à cette belle demeure. Vous apprécierez également la hauteur sous plafond de 3,10 m, qui confère à la maison un charme et un volume exceptionnels.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable :Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
À découvrir rapidement avec votre agence 2B Immobilier. PRIX HAI 139 100 €
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison de ville en pierre
139 100 €
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