Les Agences PRIMO Sceaux Parc proposent un studio de 21,58 m² situé en rez-de-chaussée au sein d’une résidence très bien entretenue. Ce bien, construit en 1962, offre une pièce principale avec son coin kitchenette, une salle d’eau avec WC, une agréable vue sur la verdure ainsi qu’une grande cave. Implanté dans le quartier recherché Lakanal, à proximité du parc et du château de Sceaux et à seulement 10 minutes à pied du RER B Bourg-la-Reine, il constitue un investissement locatif et patrimonial de qualité, la ville de Sceaux étant l’une des communes les plus prestigieuses et les plus recherchées des Hauts-de-Seine. Le studio est vendu loué, avec un locataire en place depuis 7 ans, pour un loyer mensuel Hors charges de 650 € et charges comprises 704€, offrant une rentabilité brute d’environ 6,5 %. Renouvellement du bail: le 07.09.2024.
À visiter rapidement.
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Studio 21,5m² allée d'honneur sceaux
120 000 €
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