Découvrez cette agréable maison en plein centre ville de Brives-Charensac qui offre beaucoup d'atouts avec son terrain clos de 1622m2. Proximité immédiate de toutes les commodités.
Vous recherchez une résidence principale avec possibilité de revenus locatifs combinés ? Un appartement actuellement loué complète ce bien.
L'habitation principale de 240m2 habitables composée au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante équipée, d'un salon/ salle à manger offre l'accès à une véranda et au jardin arboré et clôturé.
Au même niveau, 2 pièces supplémentaires vous donnent même la possibilité d'une activité professionnelle avec une entrée possible côté rue.
A l'étage, 5 chambres avec salle de bains ou point d'eau permettent des nuits paisibles grâce à leur espace indépendant.
L'accès côté Loire avec portail motorisé offre tranquillité et discrétion et permet de garer jusqu'à 3 véhicules dont un utilitaire ou camping-car.
Un appartement T3 indépendant actuellement loué est composé d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, d'une chambre, d'une salle de bain et de combles aménageables.
Chauffage au gaz, tout à l'égout, double vitrage pvc,
Ce bien semble correspondre à votre projet immobilier ?
N'attendez pas pour demander des informations complémentaires et programmer une visite avec Thierry au [Coordonnées masquées]
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Au même niveau, 2 pièces supplémentaires vous donnent même la possibilité d'une activité professionnelle avec une entrée possible côté rue.
A l'étage, 5 chambres avec salle de bains ou point d'eau permettent des nuits paisibles grâce à leur espace indépendant.
L'accès côté Loire avec portail motorisé offre tranquillité et discrétion et permet de garer jusqu'à 3 véhicules dont un utilitaire ou camping-car.
Un appartement T3 indépendant actuellement loué est composé d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, d'une chambre, d'une salle de bain et de combles aménageables.
Chauffage au gaz, tout à l'égout, double vitrage pvc,
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison - 5 chambres - terrain de 1622m2
329 600 €
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