A vendre - appartement familial de 85m2 avec 3 chambres et double box - dpe c

Nouveauté en EXCLUSIVITÉ dans votre agence Stéphane Plaza Immobilier de Marly-le-Roi Au sein d'une copropriété calme, verdoyante et soigneusement entretenue, ce 4 pièces de 83m2 en excellent état séduit par la qualité de ses prestations. Classé DPE C, il offre confort thermique et performance énergétique, avec chauffage individuel au gaz et faibles charges pour une gestion optimale. Le ravalement de façade avec isolation réalisé en 2024 garantit un immeuble valorisé et parfaitement entretenu. L'appartement se compose : - d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée sur la verdure - d'une cuisine indépendante entièrement équipée et parfaitement agencée - de 3 chambres spacieuses accompagnées (dont une avec dressing) - d'une salle de bain rénovée avec goût et des toilettes séparées - d'un double box fermé en sous-sol, rare sur le secteur L'emplacement est particulièrement recherché : à 12 minutes à pied de la gare de Marly-le-Roi (ligne L) accès direct aux autoroutes A12, A13, A14 et A86. Proximité des écoles, commerces et équipements de loisirs. Référence : CARRIE Visite virtuelle disponible dans l'année Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2175 euros.