Appartement 50m² à la seyne-sur-mer

Découvrez ce superbe appartement d'environ 50 m² au 1er étage sans ascenseur entièrement rénové. Idéalement situé dans une petite résidence calme, sécurisée avec portail électrique, vous profitez d'un cadre de vie privilégié à quelques minutes des plus beaux sites de La Seyne-sur-Mer.

Situation idéale :
Plage de Mar Vivo à 3 min, proximité immédiate de La Verne, Fabrégas, de la forêt de Janas, ainsi que des commerces et commodités du quartier.

Un intérieur chaleureux et bien pensé

- Séjour lumineux de 31 m², agréable et traversant
- Cuisine ouverte moderne, aménagée et fonctionnelle
- Accès direct à un balcon orienté plein Sud, au calme absolu
- 1 chambre avec vue verdure
- 1 coin nuit avec accès balcon
- Salle d'eau rénovée, WC séparés

L'ensemble offre un espace de vie harmonieux, parfaitement optimisé et baigné de lumière.

Prestations et atouts :

- Appartement entièrement rénové
- Double vitrage
- Résidence sécurisée avec portail électrique
- Balcon exposé Sud
- Climatisation réversible
- Quartier calme et recherché

Annexes très appréciées :

- Garage de 13 m² avec point d'eau et électricité
- Cellier de 8 m² parfait pour rangements, matériel sportif ou stockage

Un bien très agréable sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif de qualité.
Une visite s'impose pour découvrir son charme et son emplacement privilégié. Je suis disponible 7j / 7 pour organiser une visite et vous faire découvrir cet appartement.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 233 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DUVAL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 798976221.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 32.
Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32221656)