Maison 102m² à tarbes

Iad France - Caroline Prat vous propose : Une maison des années 50 revisitée avec élégance et modernité!

Au coeur du quartier résidentiel de l'Arsenal, en pleine valorisation grâce à son développement constant, cette maison de ville des années 50 séduit dès les premiers instants par son charme intemporel subtilement associé à des équipements modernes. Un lieu où l'on se sent immédiatement bien, que l'on soit un couple en quête d'espace ou une famille recherchant un cadre de vie serein.

Cette maison a été pensée pour une vie fluide et agréable, apportant un confort au quotidien.
Rénovée avec goût, la maison offre un grand séjour de 30 m², lumineux et chaleureux, parfait pour recevoir, se détendre ou simplement savourer les moments du quotidien.

Les deux grandes chambres en rez-de-chaussée facilitent la vie de tous les jours, tandis que deux plus petites chambres mansardées à l'étage offrent de multiples possibilités : bureau, chambres d'appoint, coin lecture, espace hobby ou chambres pour enfants.

Le terrain de 500 m² prolonge naturellement les espaces de vie. On y profite d'un jardin agréable, d'une piscine hors-sol pour les beaux jours, et d'un carport suffisamment haut pour abriter un camping-car, un véritable plus pour les voyageurs ou les amoureux d'escapades. Un atelier complète l'ensemble pour plus de praticité, ainsi qu'une cave.

Avec ses 103 m², ses quatre chambres polyvalentes et sa salle de bain fonctionnelle, cette maison allie caractère et modernité :
o Chauffage gaz,
o Climatisation réversible,
o Poêle à granulés,
o Fibre optique,
pour un confort optimal en toute saison.

Son emplacement dans une rue résidentielle calme renforce encore la qualité du bien et son potentiel.

Cette maison fidèle à son authenticité tout en offrant des prestations contemporaines est prête à accueillir votre nouveau projet de vie. Je serai ravie de vous la faire découvrir lors d'une visite. Prenez contact avec moi!



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Prat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 928320522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32221461)