Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison 127m² à joue-sur-erdre
— Joue-Sur-Erdre 44440 —
Nos partenaires locaux
Votre conseiller : Vincent JARS - Agence de Saffré - [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] - vous propose :
MAISON FAMILIALE AU CALME, A PIED DU LAC DE VIOREAU ! A 5 min du bourg de Joué-sur-Erdre.
Découvrez cette maison depuis chez vous, grâce à la visite virtuelle, transmise sur demande.
Venez découvrir cette maison confortable de 5 chambres au calme dans son impasse.
Cette maison, construite en 2002, d'environ 127 m² n'attend plus que vous !
Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie avec poêle à granulés, 3 chambres, une salle d'eau (douche), un wc et une buanderie.
A l'étage : une mezzanine, 2 chambres, une salle de bains (baignoire) et un grenier pour le rangement.
Le terrain est clos et arboré, et en bonus une piscine vous attend pour les longues journée d'été ! Cette dernière est chauffée par une pompe à chaleur, elle même alimentée par des panneaux solaires.
Le tout sur une parcelle d'une superficie totale de 807 m².
Ses atouts : double garage indépendant, une toiture en ardoises naturelles, raccordement tout à l'égout
Retrouvez nous à l'agence de Saffré ou sur notre site internet.
Découvrez l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique.
Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location :
A SAFFRÉ, NORT-SUR-ERDRE, BLAIN, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY
Votre conseiller local Vincent JARS de l'agence ESTUAIRE IMMOBILIER de SAFFRÉ/NORT-SUR-ERDRE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès du tribunal de commerce de NANTES, sous le RSAC n°2025AC00209.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1571.00 et 2127.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER - Saffré / Nort Sur Erdre : Vincent JARS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
MAISON FAMILIALE AU CALME, A PIED DU LAC DE VIOREAU ! A 5 min du bourg de Joué-sur-Erdre.
Découvrez cette maison depuis chez vous, grâce à la visite virtuelle, transmise sur demande.
Venez découvrir cette maison confortable de 5 chambres au calme dans son impasse.
Cette maison, construite en 2002, d'environ 127 m² n'attend plus que vous !
Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie avec poêle à granulés, 3 chambres, une salle d'eau (douche), un wc et une buanderie.
A l'étage : une mezzanine, 2 chambres, une salle de bains (baignoire) et un grenier pour le rangement.
Le terrain est clos et arboré, et en bonus une piscine vous attend pour les longues journée d'été ! Cette dernière est chauffée par une pompe à chaleur, elle même alimentée par des panneaux solaires.
Le tout sur une parcelle d'une superficie totale de 807 m².
Ses atouts : double garage indépendant, une toiture en ardoises naturelles, raccordement tout à l'égout
Retrouvez nous à l'agence de Saffré ou sur notre site internet.
Découvrez l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique.
Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location :
A SAFFRÉ, NORT-SUR-ERDRE, BLAIN, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY
Votre conseiller local Vincent JARS de l'agence ESTUAIRE IMMOBILIER de SAFFRÉ/NORT-SUR-ERDRE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès du tribunal de commerce de NANTES, sous le RSAC n°2025AC00209.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1571.00 et 2127.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER - Saffré / Nort Sur Erdre : Vincent JARS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: VM10880-ESTUAIRE
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 127m² à joue-sur-erdre
364 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)