Name: À vendre – appartement t2 avec terrasse et stationnement – nantes (44000)
SKU: XLNG-BM9-2QR
Price: 149000 EUR
Availability: InStock

149 000 €

Financer ce bien à partir de 752 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 449 € €	24 891 € €
15 ans	1 056 € €	41 155 € €
20 ans	863 € €	58 026 € €
25 ans	752 € €	76 701 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

39 m²

2 pièces

Orpi Urban Immo

Nos partenaires locaux

Votre box de stockage

Particuliers - Pros , découvrez nos solutions de stockages et de gardes meubles sur Nantes (5 centres à Nantes).

06 15 66 20 27 ou cliquez-ici

Votre expert en diagostic immo

Réalisation des diagnostics immobiliers avant vente/location, avant travaux, avant démolition, DPE, DTG, Etats des lieux

02 85 52 36 59 ou cliquez-ici

Votre spécialiste du prêt immo

Vous avez trouvé la maison de vos rêves, concrétisez le avec LFC Courtage le partenaire financier. Contactez nous au

06 61 80 54 14 ou cliquez-ici

Votre spécialiste menuiserie

Votre spécialiste menuiserie en Pays de la Loire depuis 15 ans ! Fenêtres - Portail - Pergola - Domotique

02 40 94 64 64 ou cliquez-ici

1/10 Afficher les 10 photos

À découvrir : un appartement T2 de 39,29 m², situé dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, au cœur d'un secteur très demandé de Nantes.
Il se compose d'une pièce de vie agréable, ouverte sur un espace extérieur privatif, idéal pour installer un petit coin détente.
La chambre, bien proportionnée, permet un aménagement confortable.
Vous trouverez également une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'une cuisine à personnaliser, offrant la possibilité d'adapter le logement à vos besoins.
Le bien dispose d'un stationnement privatif, particulièrement recherché dans le quartier.
Les points forts :
- Résidence récente et calme
- Extérieur privatif
- Stationnement dédié
- Double vitrage & chauffage collectif gaz
- Proximité immédiate des commerces, transports et services
- Secteur très porteur en location : forte demande locative
Informations financières :
Prix : 154 080 € (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur)
Charges de copropriété : 920 €/an
Taxe foncière : 1 108 €

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable, grâce à une demande constante dans le secteur.

Contact : Dehbia MEZIANE – ORPI Urban Immo
Visite sur rendez-vous.
Référence agence : 0000

Référence: XLNG-BM9-2QR
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/10/2023

Coûts annuels estimés : 580 € - 850 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Prêt immobilier

Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite