Clichy - L'Élégance de l'Ancien : Dernier Étage, Pièce Secrète et Proximité Parisienne !
EXCLUSIVITÉ MYTOTEM ! Découvrez un appartement unique de 74.19m2 (Loi Carrez) niché au dernier étage par escalier d'un immeuble de 1913, alliant le charme de l'ancien à un emplacement de vie pratique. Ce bien est une opportunité exceptionnelle pour une famille ou toute personne cherchant un refuge élégant. Un Emplacement Stratégique : L'Art de Vivre aux Portes de Paris Vivre à cette adresse , c'est bénéficier d'un quotidien dynamique et ultra-facilité :
Connexion Parisienne Imbattable : Vous êtes aux portes du 17ème arrondissement de Paris (Porte de Clichy), ce qui garantit un accès immédiat au cœur de la capitale. Idéal pour les professionnels et les amoureux de la vie parisienne.
Hyper-Desserte : L'accès aux transports est optimal (Métro Ligne 13, RER C, et nombreux bus), vous assurant des déplacements rapides et fluides vers La Défense, Saint-Lazare ou le centre de Paris.
Vie de Quartier Animée : Profitez d'une atmosphère conviviale avec des commerces de qualité, des restaurants branchés et le marché local à quelques minutes à pied. Tout est conçu pour vous simplifier la vie. Charme de l'Ancien et Potentiel d'Aménagement
Salon Chaleureux (20m2) : Un espace de vie lumineux pour vos moments de détente.
Deux Chambres Confortables : Un agencement classique, parfait pour la sérénité de chacun.
La Pièce Secrète : Le Coin Sous Combles (9,50m2 au sol) ! Votre plus-value : un espace supplémentaire unique sous les toits, idéal à aménager en bureau isolé, atelier, salle de jeux ou dressing XXL. Un véritable sanctuaire privé.
Prestations : Double vitrage garantissant la tranquillité, ainsi qu'une cave pour le stockage.
Informations Pratiques
Dernier Étage (sur 5) : Profitez de la lumière et de la vue dégagée.
Taxe foncière : 839 €/an
Ne laissez pas passer ce T3 au charme historique et au potentiel unique, parfaitement situé pour profiter du meilleur de Clichy et de Paris. Contactez MyTotem pour une visite privée de ce bien rare.
EXCLUSIVITÉ MYTOTEM ! Découvrez un appartement unique de 74.19m2 (Loi Carrez) niché au dernier étage par escalier d'un immeuble de 1913, alliant le charme de l'ancien à un emplacement de vie pratique. Ce bien est une opportunité exceptionnelle pour une famille ou toute personne cherchant un refuge élégant. Un Emplacement Stratégique : L'Art de Vivre aux Portes de Paris Vivre à cette adresse , c'est bénéficier d'un quotidien dynamique et ultra-facilité :
Connexion Parisienne Imbattable : Vous êtes aux portes du 17ème arrondissement de Paris (Porte de Clichy), ce qui garantit un accès immédiat au cœur de la capitale. Idéal pour les professionnels et les amoureux de la vie parisienne.
Hyper-Desserte : L'accès aux transports est optimal (Métro Ligne 13, RER C, et nombreux bus), vous assurant des déplacements rapides et fluides vers La Défense, Saint-Lazare ou le centre de Paris.
Vie de Quartier Animée : Profitez d'une atmosphère conviviale avec des commerces de qualité, des restaurants branchés et le marché local à quelques minutes à pied. Tout est conçu pour vous simplifier la vie. Charme de l'Ancien et Potentiel d'Aménagement
Salon Chaleureux (20m2) : Un espace de vie lumineux pour vos moments de détente.
Deux Chambres Confortables : Un agencement classique, parfait pour la sérénité de chacun.
La Pièce Secrète : Le Coin Sous Combles (9,50m2 au sol) ! Votre plus-value : un espace supplémentaire unique sous les toits, idéal à aménager en bureau isolé, atelier, salle de jeux ou dressing XXL. Un véritable sanctuaire privé.
Prestations : Double vitrage garantissant la tranquillité, ainsi qu'une cave pour le stockage.
Informations Pratiques
Dernier Étage (sur 5) : Profitez de la lumière et de la vue dégagée.
Taxe foncière : 839 €/an
Ne laissez pas passer ce T3 au charme historique et au potentiel unique, parfaitement situé pour profiter du meilleur de Clichy et de Paris. Contactez MyTotem pour une visite privée de ce bien rare.
Référence: 603
Bien en copropriété. Nombre de lots : 38. Charges de copropriété : 2618 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Clichy : appartement 3/4 pièces dernier étage
395 000 €
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