Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Cuisineandcie
à Agde
Cauvy Et Fils
à Pezenas
MMA Assurances Andrieux Cedric Agent général
à Agde
AGAPLANTES
à Agde
Villa grau d'agde
— Agde 34300 —
Nos partenaires locaux
Votre cuisiniste
Votre cuisine jusqu'à 2 fois moins cher !
-10% avec le code "ETREPROPRIO"
04 67 26 54 74 ou cliquez-ici
Votre spécialiste gros-œuvre
Menuiserie - Dressing - Placard - Carrelage - Conception salle de bain 3D - Bricolage - Piscine - Gros oeuvre
04 67 98 12 06 ou cliquez-ici
Votre assureur
Cédric Andrieux - Assurance Habitation - Assurance Emprunteur - Assurance de prêt
04 67 94 20 36 ou cliquez-ici
Votre paysagiste local
Donnez vie à vos espaces avec un paysagiste qui transforme chaque coin de verdure en havre de beauté naturelle.
06 07 14 20 00 ou cliquez-ici
*** GRAU D'AGDE / MAISON / TYPE 5 / TERRAIN 1292M² / PISCINE / GARAGE ***
Venez découvrir cette maison de plain-pied, de 127 m² sur un terrain clos et arboré.
Celle-ci se compose d'une entrée donnant sur le salon/séjour lumineux de 48M2 avec sa cuisine équipée et aménagée, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée accueillant une magnifique piscine, idéal pour la détente et les loisirs en plein air.
La maison possède 3 chambres, 1 bureau, une salle de bains familiale avec baignoire, douche et un WC.
Ce bien possède également une buanderie, une cave et un garage, le tout isolé pour faciliter d'éventuelles transformations.
Coté extérieur la maison possède un carport pouvant accueillir deux véhicules, une cuisine d'été et un terrain de pétanque.
Le jardin paysager complète cet ensemble, et vous séduira par ses nombreux espaces.
Coté confort, la maison possède des menuiseries en double vitrage, clim réversible, une cheminée, ...
Ce grand terrain entièrement constructible peut être diviser en 2 parcelles, une de 900m2 restant rattaché à la maison , et une de 300m2 revendable pour venir alléger le cout d'acquisition.
Une visite s'impose!!
Si vous désirez plus de renseignements ou prendre rdv, n'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées]
Je reste disponible 7/7
Cette annonce référence 238669 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUIS MIGUEL TEIXEIRA (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 8846[Coordonnées masquées].
Prix du bien : 673 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2024
Score DPE : 154 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Venez découvrir cette maison de plain-pied, de 127 m² sur un terrain clos et arboré.
Celle-ci se compose d'une entrée donnant sur le salon/séjour lumineux de 48M2 avec sa cuisine équipée et aménagée, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée accueillant une magnifique piscine, idéal pour la détente et les loisirs en plein air.
La maison possède 3 chambres, 1 bureau, une salle de bains familiale avec baignoire, douche et un WC.
Ce bien possède également une buanderie, une cave et un garage, le tout isolé pour faciliter d'éventuelles transformations.
Coté extérieur la maison possède un carport pouvant accueillir deux véhicules, une cuisine d'été et un terrain de pétanque.
Le jardin paysager complète cet ensemble, et vous séduira par ses nombreux espaces.
Coté confort, la maison possède des menuiseries en double vitrage, clim réversible, une cheminée, ...
Ce grand terrain entièrement constructible peut être diviser en 2 parcelles, une de 900m2 restant rattaché à la maison , et une de 300m2 revendable pour venir alléger le cout d'acquisition.
Une visite s'impose!!
Si vous désirez plus de renseignements ou prendre rdv, n'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées]
Je reste disponible 7/7
Cette annonce référence 238669 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUIS MIGUEL TEIXEIRA (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 8846[Coordonnées masquées].
Prix du bien : 673 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2024
Score DPE : 154 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 238669_2
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Villa grau d'agde
673 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)