Maison familiale de plus de 200m²!!

C'est ici et nulle part ailleurs!!!

A la Seyne sur Mer, à proximité immédiate des écoles , des commerces et des axes autoroutiers, dans une petite copropriété et sur un terrain de 280 m² environ, je vous invite à découvrir cette maison familiale (Mitoyenne par l'arrière ) de plus de 200m²!!!

Elle se compose : au 1er étage : une entrée avec rangement, un double salon séjour avec double exposition et prolongée par une grande terrasse , une cuisine séparée équipée et aménagée, 3 chambres spacieuses , une salle de bain, un WC séparé et un accès direct au garage en RDC .
Au 2e étage : une grande chambre de 25m², une seconde de prés de 11m² et un espace bureau ou rangement , ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Les plus de ce bien :

- Les beaux volumes
- 5 chambres !!
- La belle terrasse à l'abri des regards
- Le jardin
- Stationnement aisé
- Très faibles charges de copropriété

Un grand garage de 19m² avec son ouverture électrifiée et une buanderie en RDC viennent compléter ce bien unique!!

A visiter sans tarder .

Cette annonce référence 312456 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE PHILOCLES (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 89[Coordonnées masquées]11.

Prix du bien : 350 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 110,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2023
Score DPE : 98 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1429.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr