Maison 134m² à bailleul

Sous compromis : BAILLEUL – MAISON DE VILLE EN HYPER CENTRE

En exclusivité avec L'Agence des Copains, venez découvrir cette maison de ville située en plein coeur de Bailleul, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare.
Elle offre de beaux volumes, une cour exposée plein sud, des équipements modernes et un excellent entretien.

Au rez-de-chaussée :
• Entrée
• Séjour / cuisine ouverte : 31 m²
• Salon : 20 m²
• Salle d'eau avec douche et WC

Au 1er étage :
• Palier
• Chambre 1 : 14 m²
• Chambre 2 : 15 m² avec dressing
• Espace buanderie
• WC

Au 2e étage :
• Chambre 3 : 13,5 m² avec salle de bains
• Chambre 4 : 17 m²

À l'extérieur :
• Terrasse exposée plein sud
• Possibilité de louer un garage à proximité

Prestations techniques :
• Chauffage gaz de ville – chaudière de 2006, révisée annuellement, thermostat • connecté
• Électricité revue
• Cumulus neuf (2023)
• VMC installée en 2023
• Cave saine
• Tout à l'égout
• Taxe foncière : 900 €/an

Maison lumineuse, fonctionnelle, parfaitement située pour une vie tout à pied en hyper centre de Bailleul.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite !
À bientôt avec L'Agence des Copains.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1478.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.