Opportunité pour investisseur et étudiants à saisir studio quartier saint louis

Neyret Immobilier vous présente en exclusivité, rue de la Madeleine, ce studio de 11,87 m2, totalement rénové fin 2024 et classé en DPE en D.
Ce logement se situe au Rez de chaussée d'une résidence de 8 étages.
Il est agrémenté d'une cave de 6,24m2, d'un grenier de 2,85 m2 et d'un accès à un parking sécurisé.
Vendu meublé, il sera libre de locataire le 16 Décembre 2025.
Ses charges de 66€ /mois comprennent l'eau froide, le chauffage collectif, l'entretien des parties communes, les charges du grenier, de la cave, de l'ascenseur, de la barrière motorisée du parking de la copropriété, du fond de travaux et des frais syndic.
Le rendement locatif est de 5,9%.
Pour tous renseignements complémentaires, contacter Stéphane JIMENEZ au [Coordonnées masquées] qui se fera un plaisir de vous faire découvrir cette pépite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr