Ancien corps de ferme partiellement rénové!

Ancien corps de ferme réhabilité en maison familiale, cette propriété de 149 m² habitables s'étend sur un terrain de 947 m², au cœur d'un environnement paisible. Elle séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité, notamment grâce à un séjour-salle à manger de 28,9 m², orienté de façon optimale et offrant une atmosphère chaleureuse, idéale pour les moments de partage.

L'organisation intérieure est pensée pour allier confort et praticité. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un vaste séjour, à une cuisine à conforter de 14,4 m² et à un bureau de 15,2 m², facilement convertible en chambre ou en espace de télétravail. Une chambre de plain-pied de 15,1 m² ainsi qu'une salle d'eau de 7,8 m² complètent ce niveau, permettant une vie entièrement de plain-pied si souhaité.
À l'étage, un grand palier de 18,5 m² dessert deux chambres spacieuses de 26,2 m² et 19,0 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (suite parentale, chambres d'enfants, dressing, etc.).

Les prestations conservent le charme de l'ancien tout en bénéficiant d'améliorations utiles : installation électrique datant de moins de 15 ans, raccordement au tout-à-l'égout, matériaux solides et finitions soignées.Le rez-de-chaussée nécessite quelques travaux de rénovation.
Une surface de dépendances de 195 m² complète l'ensemble, laissant libre cours à de multiples projets : atelier, garage, stockage, agrandissement ou aménagement supplémentaire.

Le terrain, à proximité immédiate de l'habitation, se prête aisément à la création d'espaces extérieurs selon vos envies (terrasse, potager, aire de jeux, etc.), tout en préservant intimité et tranquillité.
L'architecture d'origine, typique d'un ancien corps de ferme, offre un véritable potentiel à ceux qui recherchent un lieu alliant cachet et fonctionnalité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr