Name: A vendre t4 avec terrasse hyper centre
SKU: 2243
Price: 441000 EUR
Availability: InStock

441 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 289 € €	73 672 € €
15 ans	3 127 € €	121 808 € €
20 ans	2 553 € €	171 742 € €
25 ans	2 227 € €	227 015 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

102 m²

4 pièces

Biens à Nantes

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Superbe appartement de cachet avec parquets, hauts plafonds, rénové récemment, chauffage individuel gaz - électricité au normes - huisseries double vitrage bois + volets pliants dans un immeuble art déco avec toiture refaite, communs repeints, verrière changée et peu de copropriétaires Entrée par une double porte donnant sur un couloir desservant l'appartement en U : Accès au double séjour avec et fenêtres en octogonal avec vue sur la place du Bouffay (mais dans une petite rue adjacente plutôt calme), une chambre , une cuisine séparée neuve de maque italienne STOZZI entièrement équipée, un WC avec fenêtre de l'autre côté : 2 grandes chambres avec salle d'eau neuve avec double accès, avec de nombreux rangements, l'une des chambres donne sur une terrasse privative sans vis à vis de 30 m² restant à aménager (on peut en faire un beau spot avec un peu d'imagination et la main verte) Un petit écrin en plein centre ville avec en lot annexe une cave

Référence: 2243
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7. Charges de copropriété : 1400 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/11/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Voir aussi : appartements avec terrasse nantes achat appartement nantes