490 000 €
165 m² / 1 600 m²
6 pièces
Située au calme, au fond d’une impasse, cette belle propriété offre un cadre de vie privilégié sur un terrain de 1 600 m² entièrement clôturé.
La maison principale, d’environ 165 m², se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante,
Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée et climatisation réversible,
Une première chambre avec salle d’eau et WC, idéale pour une suite parentale ou pour recevoir.
Au premier étage :
Une chambre avec salle de bains, climatisation et accès direct à une terrasse,
Une seconde chambre de 11 m², également avec accès à la terrasse,
Un WC indépendant.
Au deuxième étage :
Une quatrième chambre avec placard et salle de bains, ouvrant également sur une terrasse,
Une pièce supplémentaire d’environ 12 m² avec placard et grenier fermé, parfaite pour un bureau, un dressing ou du rangement supplémentaire.
Un studio indépendant complète la propriété : il comprend une salle d’eau, un WC et une terrasse privative d’environ 18 m², idéale pour accueillir des invités ou envisager un revenu locatif.
Côté dépendances, un garage de 65 m² avec cellier offre de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande piscine au cœur d’un jardin verdoyant et intimiste.
Un bien rare, alliant calme, volumes généreux et confort, à proximité des commodités. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Olivier SABOURIN
La maison principale, d’environ 165 m², se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante,
Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée et climatisation réversible,
Une première chambre avec salle d’eau et WC, idéale pour une suite parentale ou pour recevoir.
Au premier étage :
Une chambre avec salle de bains, climatisation et accès direct à une terrasse,
Une seconde chambre de 11 m², également avec accès à la terrasse,
Un WC indépendant.
Au deuxième étage :
Une quatrième chambre avec placard et salle de bains, ouvrant également sur une terrasse,
Une pièce supplémentaire d’environ 12 m² avec placard et grenier fermé, parfaite pour un bureau, un dressing ou du rangement supplémentaire.
Un studio indépendant complète la propriété : il comprend une salle d’eau, un WC et une terrasse privative d’environ 18 m², idéale pour accueillir des invités ou envisager un revenu locatif.
Côté dépendances, un garage de 65 m² avec cellier offre de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande piscine au cœur d’un jardin verdoyant et intimiste.
Un bien rare, alliant calme, volumes généreux et confort, à proximité des commodités. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Olivier SABOURIN
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Exclusivité - propriété familiale avec grande piscine, studio indépendant et terrain de 1 600 m²
490 000 €
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