Maison 3 chambre(s) à vendre

Saint-Aubin-Celloville, limite Franqueville-Saint-Pierre, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d’architecte aux lignes épurées séduira les amateurs de volumes atypiques, de lumière naturelle et d’architecture contemporaine assumée.
Dès l’extérieur, le ton est donné : une silhouette résolument moderne, une façade rythmée par de larges baies vitrées, une pergola végétalisée et un jardin plat, idéal pour les enfants ou les belles soirées d’été.
À l’intérieur, le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie baigné de lumière, avec cuisine semi-professionnelle ouverte, salon cosy et studio photo de grande hauteur sous plafond, aisément transformable en pièce de vie familiale, salle de jeux ou suite parentale.
À l'étage, deux chambres sont aujourd’hui aménagées, mais l’immense plateau laissé ouvert permet de repenser facilement l’espace pour créer jusqu’à quatre chambres, bureau ou espace détente selon les besoins de chacun.
Parquet béton ciré, menuiseries aluminium, volumes généreux, lumière traversante, système de chauffage performant : cette maison est aussi agréable à vivre qu’inspirante à habiter.
Actuellement exploitée à usage professionnel, elle offre un potentiel remarquable de réaménagement en habitation familiale, ou en mixte résidence principale / activité libérale.Les + de la maison :

220 m² habitables sur deux niveaux
Parcelle paysagée, sans vis-à-vis
Environnement calme et résidentiel
Possibilité d’aménager jusqu’à 4 chambres
Studio professionnel aux volumes spectaculaires

Prix : 515 000 €
Une visite s’impose pour mesurer pleinement tout le potentiel de ce bien unique. Contactez-nous pour organiser une découverte sur place ! 
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .