Name: Nice cimiez 4 pieces jardin de 270m²
SKU: 21120
Price: 760000 EUR
Availability: InStock

760 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	7 391 € €	126 963 € €
15 ans	5 388 € €	209 918 € €
20 ans	4 400 € €	295 973 € €
25 ans	3 837 € €	391 227 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

102 m² / 270 m²

4 pièces

Octantimmo

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NICE (06000) NOUVEAU Dans une petite résidence de 16lots d'habitation à Cimiez, au calme absolu, nous vous proposons ce magnifique appartement traversant de 4 pièces, d’une superficie de 102,39 m², situé en rez-de-jardin, avec une terrasse de 35 m² et un jardin privé de 200 m²env.

Récemment rénové, cet appartement offre un cadre de vie très confortable. Il se compose d’une pièce de vie ouverte sur le jardin au sud, d’une belle cuisine équipée donnant sur la partie nord du jardin, de trois chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau/WC et d'un WC.

L’agencement optimal de ce bien assure à toutes les pièces un accès direct à la terrasse et au jardin.

Une cave et un garage en sous-sol viennent compléter ce bien d’exception.
Les charges incluent l'eau froide et le chauffage. Une climatisation est installée également.

Cet appartement familial est à proximité des commerces et des transports.
georisques.gouv

Référence: 21120
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 889 € - 2 555 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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