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Maison mozé sur louet 10 pièce(s)
— Moze-Sur-Louet 49610 —
446 250 €
249 m² / 21 665 m²
10 pièces
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITE Grande maison familiale avec vue sur Angers , 249 m² habitables sur terrain de 21 000 m² A Mozé-sur-Louet (49610), venez découvrir cette spacieuse maison d'environ 249 m², nichée dans un cadre verdoyant et calme, à seulement quelques minutes d'Angers. Implantée sur un terrain d'environ 21 000 m², avec un étang d'environ 490 m², elle offre une belle vue dégagée sur Angers. Au rez-de-chaussée, vous profiterez de : Une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, Deux cuisines aménagées et équipées, idéales pour les familles nombreuses ou un projet de gîte, Deux arrière-cuisines très pratiques, Trois chambres, Un bureau, Une salle de bain. L'étage propose trois chambres supplémentaires, et une salle de bains, parfaites pour accueillir famille et amis. Un sous-sol total complète ce bien, avec garage, atelier, buanderie et espaces de stockage. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos envies. Cette propriété, par sa surface généreuse, son grand terrain et sa vue dominante sur Angers, conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de gîte ou maison d'hôtes. Environnement calme et verdoyant. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
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GES
A
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C
D
E
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison mozé sur louet 10 pièce(s)
446 250 €
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