Local d'activité refait à neuf 620m2 d'emprise au sol

Votre agence Weloge à Lyon vous propose à la vente, ce Local d'activité mixte entièrement refait à neuf, idéalement situé dans la zone d'activité de l'Arsenal à Vénissieux (Parc République Carnot)

Emprise au sol de la cellule : 620m2
Surface carrez : 785m2 répartis entre Atelier 625m2 (dont 2 mezzanines) et Bureaux 160m2

Le local est vendu entièrement refait à neuf (fin des travaux prévue pour avril 2026)

GROS PLUS : Les travaux de rénovation intérieure n'ayant pas encore débuté, l'aménagement peut-être personnalisé en fonction des besoins de l'acquéreur.

Il dispose d'une excellente accessibilité, grâce à la proximité directe de tous les grands axes : A43, A7, Périphérique, Boulevard Urbain Sud.

Gros point fort : Futur Tram 10 à 2 pas du bâtiment (Avril 2026)

Le Parc est sécurisé et surveillé

Caractéristiques de l'entrepôt :
7,30 mètres de hauteur
1 porte sectionnelle hauteur 4,50m
Possibilité de rentrer les véhicules

9 places de Parking privatives
Hors Zone Franche

Charges communes de copropriété : 900€ / trimestre (entretien du parc Carnot, consommations d'eau comprises)

Honoraires 4% à la charge de l'acquéreur
Prix du bien : 625 000€ HT
Honoraires charge acquéreur : 25 000€ HT

Pour les renseignements et visites, contact : Virginie Constantin 06/88/16/06/47